Kuna juurdepääs planeeringualale on kavandatud olemasoleva tee kaudu, mis kulgeb üle eraomandis oleva Koolimaja tee 23 kinnistu (katastritunnus 73001:008:0264), laiendatakse planeeringuala nimetatud kinnistul paikneva tee maa-ala võrra ligikaudu 500 m² ulatuses.
Detailplaneeringu koostamise algatamise eesmärgiks on kinnistu jagada kaheks krundiks, määrata elamu ja abihoonete ehitamiseks hoonestusalad ja anda ehitusõigus ning lahendada vajalik taristu.
Planeeringuala suurus on ligikaudu 6280 m², maa sihtotstarve 100% elamumaa. Kinnistu asub Pärnu jõe ja Koolimaja tee vahelisel alal, külgnedes Koolimaja tee 19 ja Koolimaja tee 23 kinnistutega. Juurdepääs kruntidele planeeritakse Koolimaja teelt olemasoleva mahasõidu kaudu.
Kehtiva Sauga valla üldplaneeringuga on määratud alale väikeelamumaa juhtotstarve. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Detailplaneeringu koostamise kohustus tuleneb kehtivast üldplaneeringust, mille kohaselt uue hoonestuse rajamisel Pärnu ja Sauga jõe kaldale (200 m tavalisest veepiirist) ja/või väärtuslike maastike aladele tuleb koostada detailplaneering.
Keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, selle algatamise kaalumine ning eelhinnangu koostamine ei ole vajalik keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lg 1 ja 2 mõistes, kuivõrd detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole vastuolus asjaomaste strateegiliste planeerimisdokumentidega ning ei kavandata KeHJS § 6 nimetatud olulise keskkonnamõjuga tegevusi.
Võimalike uuringute vajadus selgub menetluse käigus.
Algatamise korraldusega saab tutvuda Tori valla dokumendiregistris ja veebilehel https://www.torivald.ee/menetluses-detailplaneeringud
