Tori Vallavalitsus korraldab 9.02-22.02 Niidukalda kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku.
Planeeringuala asub Eametsa külas Sauga jõe ja Niida tee vahelisel alal. Lääne suunas asuvad Kellukse tee ja Kellukese põik elamumaa sihtotstarbega kinnistud, idas Võilille tee elamumaa kinnistud. Juurdepääs planeeringualale lahendatakse Võilille tee ja Niida tee kaudu.
Planeeringuga nähakse ette üheksa (9) elamumaa ja ühe (1) tootmismaa-transpordimaa sihtotstarbega krundi moodustamine. Elamumaa kruntide täisehitusprotsent on kuni 20%. Lubatud on ehitada üks põhihoone ja kuni kaks abihoonet. Elamu kõrgus ümbritsevast maapinnast on 9 m, abihoonel 5 m. Kruntidele pos 2 ja pos 10 on antud võimalus ehitada paariselamu. Uute elamute kavandamisel tuleb arvestada nende sobivust ümbruskonda ja harmoneerumist olemasoleva asustusega. Hooned peavad olema arhitektuurselt esteetilised ka jõe poolt vaadatuna. Planeeringusisene tee ühendatakse Võilille teega, et tekiks ringistus.
Sauga jõe kaldad on selles piirkonnas lihkeohtlikud. Ehituskeeluvööndit lihkeohtlikel jõelõikudel on Sauga üldplaneeringuga suurendatud 80 meetrini veepiirist. Ehituskeeluvööndit on lubatud detailplaneeringu koostamisel vähendada ainult juhul, kui alale koostatud maalihkeohu uuringu tulemused on lihkeohu välistanud. Mait Mets OÜ-st Geoengineering on koostanud kõnesolevale alale geotehnilise hinnangu, kus on muuhulgas välja toodud soovitused ja tingimused ehitamiseks jõele lähemale – 50 m veepiirist.
Hoonete ehitusprojektiga tuleb esitada täiendav geotehniline hinnang, milles hinnatakse nõlva püsivust konkreetse projekteeritud hoone mõju arvestades.
Detailplaneeringuga ei muudeta Sauga valla kehtivat üldplaneeringut.
Detailplaneeringu dokumentidega on võimalik tutvuda Tori valla kodulehel ja eelneval kokkuleppel Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik.
Arvamused ja ettepanekud detailplaneeringu lahenduse kohta palume esitada e-kirja teel aadressil [email protected] või kirjalikult Tori Vallavalitsusele (Pärnu mnt 12, Sindi, Tori vald, 86705 Pärnu maakond).
